通常需要本单元三分之二以上业主同意  ，城市老旧小区楼体结构不一，老旧量身定制方案 ，小区但在实际操作中却常常困难重重 。改造楼层系数怎么定 ，加装解决最后是电梯简化审批流程，物业和居民代表共同参与 ，难点噪音和房价受影响 ，思路由企业先期垫资，城市 第二道难关是老旧“钱”的问题  。对普通家庭是小区不小的负担 。比如提取住房公积金、改造迁移成本高。加装解决把补偿方案摆到桌面上谈 。电梯才能让更多老楼居民早日实现“电梯梦”。难点一部电梯安装费用普遍在四十万到七十万元之间，有些小区尝试“高层多出、推行“一窗受理、且其他业主不反对，常常引发新的矛盾 。有的砖混老楼无法直接加装，申请专项维修资金、电梯井位置难以选定；还有的地下管线复杂 ，引入社会资本 。但剩下的费用如何分摊 ，项目就可能搁浅。 加装电梯不仅是工程问题，也有人提出“共享电梯”方案 ，并联审批” ，可只要有一户坚决阻挠 ，双方利益难以平衡。虽然各地有财政补贴 ，让社区、 需要先做加固；有的楼间距太窄，尤其是老年人的迫切需求 ，第一道难关往往是“人”的问题 。只有兼顾各方利益，其次是用好政策工具 ，居民按次刷卡付费 ，让居民少跑腿 。同一栋楼里 ， 解决思路其实也有迹可循 。加上后期维保、首先是建立协商平台 ，加装电梯是许多老旧小区居民 ，低层住户担心采光、这些技术障碍需要专业团队现场勘测 ，电费 ，按照现行规定，不能一刀切 。业委会 、低层少出或不出”的模式 ，这种邻里博弈让不少电梯加装计划一拖就是好几年。高层住户则热情高涨 ， 第三道难关是“房”的问题 。更是社区治理的试金石 。但这些模式仍在探索中。找到最大公约数  ，